ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ в Москве 2021 ➤Рынок недвижимости Москвы, Краснодара и Сочи в 2021 ➤➤AVA Group
ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ в Москве 2021 ➤Рынок недвижимости Москвы, Краснодара и Сочи в 2021 в видео AVA Group - • ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ в Москве 2021 ➤Рынок ...
Тема видео - стоимость квадратного метра и какая ситуация сейчас в принципе на рынке недвижимости города Москва, в Городе Краснодар и городе Сочи.
Итак, по результатам мая 2021, можно сказать, что в Москве и в Подмосковье, и в Новой Москве, цены идут вверх. Идут вверх в рамках статистической погрешности, но тем не менее. Давайте озвучу ту стоимость, которая является средней, средним показателем по городу Москва. Сейчас средний квадратный метр в Москве стоит 221 338 руб. В Новой Москве 178 673 рубля и в Подмосковье – 118 000 за 1 квадратный метр. Небольшие цифры, если мы сравниваем это с Сочи.
2 года назад все говорили о том, что в городе Сочи идет непрерывный рост цен и совсем уже практически как в Москве стоимость квадратного метра, и мы соглашались, что да, действительно, город Сочи второй, по крайне мере входит в тройку самых дорогих городов для проживания в России. То по ситуации послепандемийной, когда огромный пул покупателей, инвесторов в том числе, двинулся в сторону Сочи, цена квадратного метра в городе Сочи и в городе Москва сравнялась. Сейчас мы констатируем тот факт, что в городе Сочи стоимость квадратного метра в среднем выше, чем по Москве. Сейчас не возникает сомнений, если у вас есть квартира в Сочи и вы хотите ее продать для того, чтобы переехать в Москву, то никаких проблем с этим нет…
Продавайте свою квартиру в Сочи, если она у вас большая, ее с удовольствием у вас заберут, потому что на рынке города Сочи что бы там не творилось с ценами, наблюдается постоянный дефицит, и он никуда не делся, более того, он обостряется. Я не знаю, почему так получается, вернее я знаю, а покупатель не понимает, почему так. В комментариях часто пишут о том, что в Сочи цена сейчас такая, что лучше купить квартиру в Москве.
Посмотрим, как продвигалась динамика роста этой цены в Москве. Итак, Москва в мае месяце 2021 года прибавила 1,6%, кто-то скажет, что это в рамках статистической погрешности, я соглашусь с этим, главное, что не упала. Новая Москва чуть отстает по росту, но 0,9% всего показывает, и это можно сказать, действительно погрешность. А вот Подмосковье сразу прибавило 2,3% и тут ребята, очевидный на мой взгляд тренд. Все-таки смещение в сторону Подмосковья, оно идет, причем в определенные направления Подмосковья, те, которые мы освещали неоднократно в Просочились, кстати говоря, и я могу сказать, что действительно вышло солнце, потеплело в Москве и люди подумали, а что мы сидим в Столице, нам уже пора прикупить свою собственную квартиру где-то так, чтобы было и лес рядом, и речка, и Подмосковье в этом смысле идеально подходит..
Мы как-то обошли вниманием Краснодар, а там тоже довольно интересные процессы сейчас происходят. Вы знаете, что Краснодар довольно активно строится, и мы наблюдаем за этим процессом. Количество тех людей, которые переезжают в Краснодар, оно растет по экспоненте. Население Краснодара растет, и если в тот момент, когда мы переезжали в Сочи, это было почти 5 лет назад, Краснодар где-то колыхался в районе 1 млн, то сейчас некоторые особо смелые люди заявляют о том, что в городе Краснодар живет уже около 3 млн человек.
А стоит ли сейчас покупать квартиру в Москве? Я считаю, что если есть деньги, то квартиру надо покупать везде. Между Москвой Новой Москвой и Подмосковьем, я считаю, что все-таки смещение интересов покупателей в сторону Подмосковья. Поскольку в Подмосковье строится огромное количество современных хороших удобных, с большой территорией комплексов, то в принципе это то место, которое скорее всего будет прирастать в цене…
Я считаю, что в Москве и Подмосковье сейчас стоит покупать квартиру для пмж, для инвестиций – не уверен, потому что огромное количество новостроек сейчас есть в городе Москва и то влияние, которое оказывает сейчас Новая Москва и Подмосковье на Москву, и на цены в Москве, это конечно, не говорит нам о том, что цена в Москве будет расти…
#ценынедвижимостьмосква2021
#москва2021
#квартирамосква2021
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
Официальный сайт застройщика AVA Group в Москве - https://avagroup.ru/deyatelnost/moscow/
